S=126 кв.м, федеральный арендатор

Помещение 126.0 м2 по Миронова пр-кт. Арт. 45652699 Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором.Возможно рассмотрение в зачет авто или недвижимость, в том числе с нашей доплатой.

Технические характеристики:Площадь: 126 кв.м;Этажность: первый;Тип здания: жилой дом;Высота потолка, h= 3,4 м;Состояние: косм. ремонт;Парковка: своя при магазине;Входов: 2, центральный и разгрузка/склад;Охрано-пожарная сигнализация: имеется.

Коммуникации:Отопление: центральное;Электрическая мощность: 15 кВт, III категория, 380В-3 фазы;Вентиляция: общедомовая и приточно-вытяжная, кондиционер;Водоснабжение/канализация: центральный водопровод и канализация.

Локация: г. Кола находится в 4 км. от Первомайского района г. Мурманска (7 мин езды). На данный момент фактически является одним из самых перспективных районов Мурманска в плане развития. В 2024 ГК «Самолет» запустил первый современный проект в Заполярье на площади более 7 га. и к 2027г. будет построен жилой квартал рассчитанный на более чем 1500 семей, а общая площадь жилого фонда превысит 90 тыс. кв. м.

Наш объект расположен в 10 минутах пешком от строящегося нового микрорайона, на первой линии проспекта Миронова, вдоль дороги на аэропорт, рядом с уже имеющимся плотным жил. массивом. С момента открытия магазин стабильно перевыполняет свои плановые показатели.

Арендатор:Федеральный арендатор: торговая сеть "Красное и белое"Срок аренды: 15 лет (договор с августа 2023г)Коммунальные услуги оплачивает арендаторМАП: 115.000 р./мес. ГАП: 1.380.000 р.

Имеются еще объекты на продажу в Мурманске и области. Компания Инвест оказывает полный спектр услуг в сфере коммерческой нежилой недвижимости: Покупка/продажа коммерческой недвижимости;

Поиск помещений под аренду коммерческой нежилой недвижимости арендаторам;

Поиск арендаторов под свободные коммерческие помещения;

Доверительное управление "под ключ";

Юридическое сопровождение сделок.

#Возможно вы искали: Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить

Площадь	126 м2
Адрес	Россия Мурманская область Кольский район Кола Миронова пр-кт, 9
Цена	9 870 000 РУБ
Дата объявления	20.01.2025

Похожие бесплатные объявления:

	Продажа нежилого здания, 96 м² Россия, Калининградская область, Славский городской округ, посёлок Большаково, Калининградская улица, Продаётся готовый и прибыльный бизнес Пельменная...
	В Мурманской области, Кировск сдам гараж Продам торговое помещение на центральной площади города под магазин, ресторан, ночной клуб и прочее. Помещение находится на 2 этаже, площадью 1000 кв....
	Продажа торгового здания 1500 м2 в Железнодорожном, Советская 58 Продается административно-торговое здание, общей площадью 1360,9 м2, (по факту - 1500), расположенное по адресу: Московская область, г. Железнодорожны...
	Торговые помещения в Виллози. 103,2 кв.м. Продаются торговые помещения в Ломоносовском районе в деревне Виллози. Площадь 103,2 кв. м. Помещения находятся в собственности юридического лица. Рас...